专家剖析集成模块家居利弊 揭半包全包家装背后的秘密软装

/ / 2015-10-25
对于很多业主来说,装修是一件既头痛又开心的事情。虽然自己即将用于一个美丽的新家,但装修的琐碎事情却非常恼人...

“从家装游击队到装修公司设计装修,再到模块化集成家居,集成家居代表了中国家装行业未来发展趋势,走的是一条低碳、环保、透明消费的新路子。”中国建筑装饰协会住宅装饰装修委员会秘书长张仁专程赶到金华,力挺模块化集成家居。

昨天与会的部分家装企业负责人说,目前家装企业固有的接单模式、沟通方式使得接单谈单的周期很长,而且设计师的水平往往代表了装修公司的水平,私单、逃单现象很严重,大大增加了企业的运营成本,因此他们也想“变一变经营模式”。

能否让烦琐的家装也成品化、简单化呢?国内家装行业此前虽有尝试但基本上没有成功的先例。几年前,七间宅创始人姚育森集中40名设计师和8名专家组成研发团队,花费两年时间终于完成了家装模块化创新。在中国建筑装饰协会支持下,目前全国已有50家试点正在推广。

包清工比较适用于有足够的业余时间,对装饰材料具备比较深厚的知识,而且有材料采购渠道的家庭。事实上,据不少选择“游击队”包清工的业主反映,由于大多数装修没有整体的设计方案,“草鞋没样,边打边像”,装饰前不知道需要些什么材料,也不清楚所需数量,因此在辅料上的损耗较多,有的高达10%-20%。

包清工主要由规模较小的家装公司或家装“游击队”采用。工队只出人工和施工机具,全部材料均由业主自己采购。据调查,这种方式目前在市场占80%以上份额。这种方式下,业主只需按工时付费,目前,北京的行情是装修套内100平方米左右的房子,工钱约1万元左右。当然,装修总价因选用材料档次、工艺的复杂程度而异,一般中档装修总价约5万元左右。

找家装游击队不放心,找家装公司也并非万事大吉。随着家装材料自购比例越来越大,加上家装设计和施工力量参差不齐,消费者装修意图很难体现,而且施工中预算超支的情况非常普遍。虽然找了家装公司,一些消费者还是感到烦不胜烦,明明有设计似乎又无设计,明明有造价预算似乎又无造价预算。

此外,如果请“游击队”包清工,施工中争吵不断,施工完毕双方即一拍两散,施工质量和维修服务得不到保障,二次投入装修费维修改造的案例较多。

专家剖析集成模块家居利弊

专家剖析集成模块家居利弊

专家观点

听到家装,许多消费者是又喜又怕。喜的是即将拥有一个新家,怕的是装修过程非常烦琐。由于信息不对称,装修过程陷阱重重,加上自己不懂又怕挨宰,搞得精疲力竭不说,还留下一大堆遗憾。

清包:省钱却费心

今年,越来越多的消费者在装修时选择了“包清工”的方式。之所以包工不包料,原因是出于无奈。因为他们最大的担心,莫过于施工队将材料偷梁换柱,以次充好,所以宁可自己辛苦点,亲力亲为买个放心;另据行内人透露,装修造价包括材料费、人工机械费、利润等,另外还要暗摊公司营运费、广告费、设计师佣金等,客户交的钱只有六成能花到房子上面。专家提醒,无论采用哪种装修方式,都别忽略了建材商家所提供的专业服务,其中的免费服务又可节省不少施工费。

      
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